میزان آمادگی برای مدیریت بحران در کشور...
به اندازه کافی وجود دارد.
پیشرفت داشته اما با مطلوب فاصله دارد.
در حد صفر است و عقب گرد هم داشته است.
 
تاریخ انتشار : جمعه ۱۸ مرداد ۱۳۹۸ ساعت ۲۱:۱۳
 
 
سیاست روز عدم تحقق وعده متولیان در تامین مسکن را بررسی می کند؛
خشت کج وعده‌های دولت
خشت کج وعده‌های دولت
 

اوایل سال ۹۱ بودکه با تصمیم نمایندگان ویژه رییس جمهور وقت (محمود احمدی نژاد)، در مصوبه‌ای به امضای رحیمی معاون اول رییس جمهور وقت نسبت به اختصاص تسهیلات وام مسکن به خبرنگاران تاکید شد که روزنه امیدی برای اصحاب رسانه و مطبوعات بود اما این روزنه نه تنها به سرمنزل مقصود نرسید بلکه نشان داد که این وعده از آن وعده هایی است که قرار نیست به این زودی ها محقق شود.
براساس آن مصوبه و بنابر بند (۶) آن؛ بانک مرکزی موظف شده بود تا نسبت به توزیع ۵۰۰۰ هزار فقره تسهیلات مسکن به خبرنگاران با معرفی وزارت فرهنگ و ارشاد بین بانکهای عامل اقدام کند که مبلغ این تسهیلات برای ساخت مسکن ۴۵ میلیون تومان و برای خرید ۳۰ میلیون تومان تعیین شده بود.همچنین بنا بود تا نرخ سود تسهیلات مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات ۱۲ درصد و مابه التفاوت آن با نرخ های مصوب بانک مرکزی از محل یارانه سود بانکی در بودجه سالانه تامین شود اما این مهم نه تنها تخصیص نیافت که مسیر پر پیچ و خم این وعده کار را به جایی رساند که حتی خبرنگاران که خود مطالبه گران اصلی این موضوع بودند و تحقق آن می توانست مرحم درد بزرگی بر زندگی و معیشت آنها باشد از جستجوی برای تحقق آن دست کشیدند.
حدود ۷سال از آن زمان می گذرد و حالا سکان هدایت کشور دردست وزرای دولت روحانی است ما بررسی موارد و مشکلات موجود در اقتصاد کشور نشان از یک تکرار تاریخی دارد که در نوع خود قابل تامل است.

مسکن روی کاغذ
بعد از اجباری شدن مجدد استفاده از کارت سوخت در دولت روحانی که در ابتدای روی کارآمدن دولت یازدهم این مهم اتفاقی بیهوده و عبث تلقی شده بود و همچنین بعد از تورمی که روی تورم ایجاد شده در دولت احمدی نژاد را سفید کرده است؛ حال زمان تکرار وعده هایی است که تا پیش تحقق آن به تاریخ پیوسته است.
طی روزهای اخیر محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دولت دوازدهم همزمان با وعده هایی که سایر وزرا در مورد روز خبرنگار به اصحاب رسانه داشتند با بیان اینکه در تمام شهرهای کشور پروژه‌های فعال ساخت مسکن وجود دارد، اعلام کرد که خبرنگاران نیز می‌توانند مانند سایر اقشار از این پروژه‌ها استفاده کنند.
اسلامی مدعی شده که خبرنگارانی که فاقد مسکن هستند، مانند سایر اقشار جامعه می‌توانند در پروژه‌های ساخت مسکن در شهرها ثبت نام کرده و از مسکن برخوردار شوند.

آیینه آمار
براساس آمار و ارقام موجود درحال حاضر تعداد کل واحدهای مسکونی مهر دارای قرارداد دو میلیون و ۲۰۳ هزار و ۷۶ واحد بوده است که همه واحدهای تحویل‌شده از این میزان کل شامل یک میلیون و ۸۳۴ هزار و ۴۳۲ واحد است. نکته جالب و قابل تامل در میان وعده های وزیر راه و شهرسازی در حالی است که هنوز مشکل مردم درتامین مسکن حل نشده است و این مهم به عنوان یکی از پاشنه های آشیل دولت و به ویژه وزارتخانه تحت امر وی مطرح است اما متولیان در پاسخ به تمام این وعده های تحقق نشده ،وعده دیگری را مطرح می کنند که تا به جای اجرای حرفی زده باشند.
این وعده ها در شرایطی مطرح می شود که در حال حاضر فصله عرضه و تقاضا هر روز بیشتر و بیشتر می شود و رشد لجام گسیخته تورم مجالی برای صاحبخانه شدن نه برای مردم عادی که حتی خبرنگاران نیز نگذاشته است.
براساس آمار و مستندات موجود و طبق مسکن آمار و داده‌هایی که از سرشماری سال ۹۵ اخذ شده است ؛بدون احتساب خانه‌های خالی از سکنه ، ۱.۳ میلیون مسکن کمتر از خانوار در کشور وجود دارد و این درحالی است که سالانه به طور متوسط ۷۰۰ هزار ازدواج در کشور ثبت می شود. برآید این آمارها به خوبی نشان می دهد که در مقابل ۳۰۰ هزار واحد مسکونی که در سال احداث می‌شود حدود ۴۰۰ هزار مسکن کسری عرضه وجود دارد و به اعتقاد کارشناسان این انباشت کاهش عرضه مسکن و تبعات ناشی ازآن در آتیه بسیار خطرناک تر از اکنون خواهد بود.

دخل و خرج نامیزان
اردیبهشت ماه سالجاری بود که مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس
از واقعی بودن افزایش قیمت مسکن مهر خبرداد و اعلام کرد؛ با توجه به رشد نرخ مصالح ساختمانی و افزایش قیمت مسکن شاهد رشد قیمت‌ها در مسکن مهر پردیس هم بوده‌ایم به طوریکه قیمت‌های یک میلیارد تومانی هم برای فروش برخی از واحدهای مسکن مهر پردیس از سوی عده‌ای مطرح شد اما به معامله نرسیده اند. به گفته وی واحدهای ۸۰ متری دوخوابه مسکن مهر ۶۰۰ میلیون تومان هم به فروش رسیده‌اند و شاهد ارزش افزوده مسکن مهر پردیس در تمامی فازهای پردیس هستیم. به گفته وی در حال حاضر قیمت تمام شده مسکن مهر کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان نیست و طبیعی است که کمتر از این قیمت هم به فروش نرسد. معتقدم هر مالکی که مسکن مهر پردیس خود را کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان بفروشد، ضرر کرده‌ است.
حال سوال اساسی و مهم دراین میان آن است که با وجود چنین عدد و رقم هایی برای خرید و مبادله قیمت مسکن مهر که بعضا مشکلات گسترده ای نیز دارد و در کنار آن حداقل حقوق هایی که خبرنگاران و اصحاب رسانه دریافت می کنند و و از همه مهمتر امنیت شغلی نیز برای مشاغل خود ندارند تا به اتکای آن نسبت به دریافت وام و.. اقدام کنند ؛چطور می توانند نسبت به خانه دار شدن آن هم خانه های مسکن مهر که با هزار اما و اگر از جمله نبود ایمنی و امکانات و...دست و پنجه نرم می کنند اقدام کنند. البته این مشکلات تنها بخشی از مشکلات این حرفه و البته مشاغل مرتبط با آن است و نه تنها اصحاب رسانه که اکثریت جمعیت متوسط رو به پایین کشور با آن درگیر هستند اما متولیان با وجود علم به همه این موارد همواره برای آنکه خالی از عریضه نباشد ؛وعده هایی سر می دهد که خودشان نیز معتقدند تحقق آنها در عمل میسر نیست و همچنان نسبت به عملیاتی شدن آن از روی کاغذ تا میدان اجرابا شک وشبه می نگرند. 

کد مطلب: 110287
 
Share/Save/Bookmark