متولیان دولت یازدهم از منتقدان جدی طرح مسکن مهرهستند به طوریکه این دست‌اندرکاران از هر فرصتی برای نقد و زیر سوال بردن این طرح استفاده کردند. طرحی که دردولت دهم برای خانه‌دار کردن قشرهای کم درآمد کلید خورد و طبق آن دولت با واگذاری زمین رایگان سعی کرد تا خانه سازی را تشویق کند.
اگرچه این طرح پس از رشد افسار گسیخته بهای مسکن اجرایی شد اما از همان ابتدا امیدی را در دل اجاره نشینان و نیازمندان به مسکن روشن کرد.
در آن زمان دست اندرکاران به منظور تأمین مالی این طرح نسبت به استقراض از بانک مرکزی اقدام کردند که این اتفاق منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد و در همان زمان و پس از آن نیز این مساله به نکته‌ای برای انتقاد کارشناسان تبدیل شد و هنوز با گذشت ۴ سال همچنان این انتقادات پا برجاست چراکه حجم قابل توجهی ازاین طرح نیمه کاره مانده و خیلی از متقاضیان آن همچنان در صف انتظار هستند و متولیان امر نیز مکررا وعده‌هایی برای آینده سر می‌دهند که تحقق آن همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.
هرچنداین خانه‌ها اکثرا در حاشیه شهرها ساخته شده‌اند و عموما از امکاناتی همچون آب و برق و گاز و تلفن هنوز محروم است اما اکثر نیازمندان به مسکن با وجود این کمبودها هنوز چشم انتظارند تا این طرح‌ها به سرانجام برسد.
ادامه سیاست‌ها در دولت دوازدهم
طی روزهای اخیر و همزمان با برگزاری انتخابات دوره دوازدهم ریاست جمهوری متولیان و دست اندرکاران مسکن مهر با این وعده که به طور قطع با ادامه دولت روحانی روند فعلی مبتنی بر پاسخ به نیازهای مصرفی در بخش مسکن ادامه خواهد داشت مدعی شدند که در دولت یازدهم توسعه بخش مسکن مبنی بر پاسخ به تقاضای مصرفی بوده که این سیاست عاقلانه در دولت دوازدهم هم ادامه پیدا می‌کند.
این گفته‌ها را یزدانی مدیر طرح جامع مسکن در فاصله چند روز مانده به انتخابات ریاست جمهوری مطرح و اعلام کرد: در دولت یازدهم شاهد افزایش رشد نرخ اقتصادی بودیم که البته بخشی از آن مربوط به بخش نفتی بود اما این رشد باید در دولت دوازدهم به سایر بخش‌ها از جمله مسکن تسری پیدا کند.
وی مدعی شد تسری نرخ رشد اقتصادی به بخش مسکن از این کانال محقق می‌شود که قدرت خرید مردم افزایش یابد. و از آنجایی که توسعه بخش مسکن براساس رشد تقاضای مصرفی خواهد بود و جهش‌های قیمتی و جهش‌های سرمایه‌گذاری در این بخش همانند سال‌های ۸۶ تا ۹۱ را دیگر تجربه نخواهیم کرد.
مدیر طرح جامع مسکن با بیان اینکه به طور قطع در سال جاری شاهد رونق نسبی بازار خواهیم بود گفت: هر رونقی با یک افزایش قیمت ملایم همراه است که در بخش مسکن این افزایش قیمت به طور قطع کمتر از نرخ تورم خواهد بود و مردم نگران افزایش قیمتی در بازار مسکن مانند دولت‌های نهم و دهم نباشندو به طور قطع شاهد رونق خاص تولید مسکن متناسب با گروه‌های متوسط خواهیم بود.
از سوی دیگر قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی از افتتاح واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر در دولت دوازدهم خبر داد و اعلام کرد: از مجموع واحدهای مسکن مهر، ساخت یک‌میلیون و ۹۴۲ هزار واحد به اتمام رسیده و یک‌میلیون و ۸۳۳ هزار واحد افتتاح شده است همچنین در این میان ۱۲۴ هزار واحد باقی‌مانده که امسال با تلاش مضاعف دستگاه‌ها و نهادهای ذی‌ربط افتتاح و تحویل می‌شود، به طوریکه نیمه اول خرداد ۳ هزار واحد مسکن مهر پردیس افتتاح می‌شود.
وی با صراحت اعلام کرد که دولت برای اتمام پروژههای مسکن مهر ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان وام بانک مسکن درنظر گرفته که حدود ۴۸هزار میلیارد تومان آن پرداخت شده که با احتساب وام سایر بانک‌ها ۵۰هزار میلیارد تومان می‌شود.
به گفته وی دولت در سالجاری برای تأمین زیرساخت‌های مسکن مهر ۸۰۰ میلیارد تومان اعتبار را دولت تصویب کرده و اسناد خزانه در اختیار وزارت نیرو قرار گرفته است ضمن اینکه در پردیس نیز تمام زیرساخت‌ها توسط شرکت عمران شهر جدید فراهم می‌شود به‌علاوه ۲۰۰ میلیارد تومان نیز از اسناد خزانه دراختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته که از این مبلغ ۱۳۰ میلیارد تومان آن دراختیار شرکت عمران شهر جدید پردیس و مابقی در اختیار سایر شهرهای جدید برای تکمیل و افتتاح واحدهای مسکن مهر و تأمین زیرساخت‌های موردنیاز قرار داده‌ایم.
ارقام تکراری
هرچند متولیان مسکن مهر با ارایه این اعداد و ارقام درصدد هستند که نشان دهند که شرایط کار در طرح مسکن مهر مطلوب بوده و آن قدرها هم که وزیر راه وشهر سازی می گوید این طرح میراث تلخ دولت دهم نیست اما نگاهی عمیق تر به این مساله پرده از رویدادهای برمی‌دارد که جا دارد متولیان امر در دولت دوازدهم آن را مدنظر قرار داده و در اولویت کاری خود قرار دهند چراکه دیگر صبری برای متقاضیان مسکن مهر نمانده است.
اینکه متولیان اجرای این پروژه همواره از تحویل واحدهای مسکن مهر آن هم پردیس خب رمی دهند ومدام بر طبل اقدامات اجرا شده برآن می‌کوبند و هنوز هم تعداد قابل توجهی از آنها به ثمر نرسیده است یک بعد ماجراست وبعد دیگر آن ابهامات این طرح به آن باز می‌گردد بسیاری از پروژههای مسکن مهر سایرشهرها از جمله شهرهای حاشیه تهران هنوز بلاتکلیف هستند.
بلاتکلیفی که هر روز متولیان اجرایی نشدن آن را به گردن دیگری می‌اندازند وهنوز که هنوزه با گذشت بالغ بر ۶ تا ۷ سال همچنان بی‌نتیجه باقی مانده است.
متولیان مسکن مهر از به سرانجام رسیدن طرح‌های باقی مانده مسکن مهر خبر می‌دهند اما هنوز متقاضیان این طرح در شهرهایی همچون رودهن و بومهن چشم انتظار اتفاقی تازه هستند اتفاقی که شاید پس از این همه سال انتظار و واریز میلیون‌ها تومان پول بتواند مرهمی بر ضرر چندین و چند ساله آنها باشد. در حال حاضر بخش قابل توجهی از پروژههای مسکن مهر در شهرهایی مانند رودهن نه تنها اجرایی نشده که بلکه هنوز به شکل زمین بایر باقی مانده‌اند و تنها پول این متقاضیان است که در حساب صاحبان طرح رشد می‌کند.
این اتفاقات درحالی رخ داده که با وجود تمام اختلاف نظرها، مقام معظم رهبری نیز به متولیان دولت یازدهم تاکید کردند. اوایل شهریورماه سال ۹۳ رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار رئیس‌جمهوری و اعضای هیئت دولت با ایشان، توصیه‌هایی را به دولت یازدهم داشتند. پانزدهمین و آخرین توصیه ایشان تکمیل پروژههای مسکن مهر بود. رهبر معظم انقلاب در این‌باره به رئیس‌جمهوری و اعضای هیئت دولت فرمودند؛ «اگر احتمالاً با اصل طرح مسکن مهر یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، اما این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشم‌انتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار به طور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد.»
همچنین رئیس جمهور نیز در دی ماه سال گذشته با بیان اینکه "مسکن مهر یکی از مشکلات دولت بود. خانه‌هایی ساخته شده بود بدون اینکه تسهیلات لازم را داشته باشد. مسجد و کلانتری و مدرسه و گاز و برق و آب و جاده در این مسکن‌ها نبود، بر این اساس دولت به مشکل خورد، اما با همه اینها پرونده مسکن مهر تا پایان دولت یازدهم بسته می‌شود." با این وعده خود متقاضیان را امیدوار کرد. از آن زمان تاکنون قریب به ۶ ماه میگذرد اما نه تنها اتفاق خاصی دراین زمینه رخ نداده بلکه دولت یازدهم هم کارش به پایان راه رسیده وبار دیگر قرار است این متولیان در لباس اعضای دولت دوازدهم به مردم خدمت کنند و هنوزاین سوال به قوت خود باقی است که آیا وعده رییس جمهوری تا مردادماه سال آینده محقق می‌شود و یا اینکه این متقاضیان ۴ سال دیگر باید چشم انتظار تحقق وعده‌ها باقی بمانند.
