مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: همزمان با ابلاغ تعیین سقف اجاره بهای مسکن، طرح نظارت بر مشاوران املاک تهران تشدید شده است.
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه از روز گذشته سقف اجاره بهای مسکن در استان تهران با نرخ ۲۵ درصد ابلاغ شده است، گفت: با ابلاغ این سقف اجاره بهای مسکن به هیچ عنوان مالکان و مشاوران املاک تهران حق انعقاد قرارداد بیش از این نرخ را ندارند و در صورتی که شکایتی از این طریق انجام شود با مشاوران املاک متخلف برخورد قانونی می شود.
وی افزود: در حال حاضر اجرای این اقدام در راستای کنترل اجاره بازار مسکن بوده و با توجه به آنکه بازرسی از مشاوران املاک تهران از سال گذشته در دستور کار بوده است با ابلاغ این قانون میزان بازرسی ها از مشاوران املاک به چندین برابر رسیده است.
جنتی با بیان اینکه طرح خوبی که در سال گذشته به صورت گسترده در شهر و استان تهران اجرا شد طرح مقابله با املاک غیرقانونی فاقد مجوز و متخلف بود که خوشبختانه باعث شد تا بسیاری از تخلفات مرسوم در بنگاه‌های املاک از بین رود و همچنین تا حدودی توانست قیمت افسارگسیخته مسکن را کنترل کند، گفت: البته این طرح امسال نیز با قدرت از سوی وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سایر دستگاه‌های مربوطه در حال اجراست.
هچنین مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: هیچ مشاور املاکی به بهانه سامانه خودنویس جمع آوری نشده و با راه اندازی بخش خرید و فروش مسکن بخش زیادی از هزینه‌های مسکن کاهش یافته است.محمد مهدی ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس با بیان اینکه در حال حاضر همزمان با ورود به فصل اجاره شاهد افزایش ثبت قراردادهای مسکن در این سامانه هستیم گفت: روند ثبت قرارداد در این سامانه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایشی بوده و خوشبختانه تا به امروز توانسته ایم میزان ثبت قراردادها را در این سامانه به ۶۰۰ هزار نفر برسانیم. او با بیان اینکه ثبت قراردادهای اجاره مسکن رشد ۴۰ درصدی داشته است گفت: ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن هم در این بخش قرار داده شده و امیدوارم به زودی شاهد رونمایی رسمی از بخش خرید و فروش مسکن در این سامانه باشیم.وی با تاکید بر اینکه به هیچ عنوان با راه اندازی این سامانه مشاوران املاک برچیده نخواهند شد گفت: از بهمن ماه سال گذشته مشاوران املاک هم قراردادهای خود را در این سامانه ثبت کرده اند در نتیجه هیچ مشکلی در این بخش وجود ندارد و به زودی ما شاهد تقویت بیشتر و همچنین رونق و کاهش هزینه های اجاره مسکن خواهیم بود.
همچنین دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: همزمان با رفع موانع در بخش پیش فروش مسکن، شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق بازار خواهیم بود.فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه در حال حاضر طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان در فروردین ماه رسیده است گفت: هنوز متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت اعلام نشد ه است اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت خانه و رشد ۱۴.۱ درصدی معاملات در خردادماه خبر داده است.وی ادامه داد: هم‌اکنون قیمت خانه در تهران حدود ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.پورحاجت اظهار کرد: از دولت چهاردهم انتظار می رود که بهبود فضای کسب و کار، رفع موانع تامین مالی شامل پیش‌فروش و تسهیلات مسکن، دیپلماسی فعال برای توسعه خدمات مهندسی و ارتقای توان علمی صنعت ساختمان را مدنظر قرار دهد. وی افزود:در غیر این صورت نوسانات بازار مسکن کماکان دور از ذهن نخواهد بود و تابستان امسال تورم بر صنعت ساختمان اثر می‌گذارد.
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه از روز گذشته سقف اجاره بهای مسکن در استان تهران با نرخ ۲۵ درصد ابلاغ شده است، گفت: با ابلاغ این سقف اجاره بهای مسکن به هیچ عنوان مالکان و مشاوران املاک تهران حق انعقاد قرارداد بیش از این نرخ را ندارند و در صورتی که شکایتی از این طریق انجام شود با مشاوران املاک متخلف برخورد قانونی می شود.
وی افزود: در حال حاضر اجرای این اقدام در راستای کنترل اجاره بازار مسکن بوده و با توجه به آنکه بازرسی از مشاوران املاک تهران از سال گذشته در دستور کار بوده است با ابلاغ این قانون میزان بازرسی ها از مشاوران املاک به چندین برابر رسیده است.
جنتی با بیان اینکه طرح خوبی که در سال گذشته به صورت گسترده در شهر و استان تهران اجرا شد طرح مقابله با املاک غیرقانونی فاقد مجوز و متخلف بود که خوشبختانه باعث شد تا بسیاری از تخلفات مرسوم در بنگاه‌های املاک از بین رود و همچنین تا حدودی توانست قیمت افسارگسیخته مسکن را کنترل کند، گفت: البته این طرح امسال نیز با قدرت از سوی وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سایر دستگاه‌های مربوطه در حال اجراست.
هچنین مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: هیچ مشاور املاکی به بهانه سامانه خودنویس جمع آوری نشده و با راه اندازی بخش خرید و فروش مسکن بخش زیادی از هزینه‌های مسکن کاهش یافته است.محمد مهدی ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس با بیان اینکه در حال حاضر همزمان با ورود به فصل اجاره شاهد افزایش ثبت قراردادهای مسکن در این سامانه هستیم گفت: روند ثبت قرارداد در این سامانه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایشی بوده و خوشبختانه تا به امروز توانسته ایم میزان ثبت قراردادها را در این سامانه به ۶۰۰ هزار نفر برسانیم. او با بیان اینکه ثبت قراردادهای اجاره مسکن رشد ۴۰ درصدی داشته است گفت: ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن هم در این بخش قرار داده شده و امیدوارم به زودی شاهد رونمایی رسمی از بخش خرید و فروش مسکن در این سامانه باشیم.وی با تاکید بر اینکه به هیچ عنوان با راه اندازی این سامانه مشاوران املاک برچیده نخواهند شد گفت: از بهمن ماه سال گذشته مشاوران املاک هم قراردادهای خود را در این سامانه ثبت کرده اند در نتیجه هیچ مشکلی در این بخش وجود ندارد و به زودی ما شاهد تقویت بیشتر و همچنین رونق و کاهش هزینه های اجاره مسکن خواهیم بود.
همچنین دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: همزمان با رفع موانع در بخش پیش فروش مسکن، شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق بازار خواهیم بود.فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه در حال حاضر طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان در فروردین ماه رسیده است گفت: هنوز متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت اعلام نشد ه است اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت خانه و رشد ۱۴.۱ درصدی معاملات در خردادماه خبر داده است.وی ادامه داد: هم‌اکنون قیمت خانه در تهران حدود ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.پورحاجت اظهار کرد: از دولت چهاردهم انتظار می رود که بهبود فضای کسب و کار، رفع موانع تامین مالی شامل پیش‌فروش و تسهیلات مسکن، دیپلماسی فعال برای توسعه خدمات مهندسی و ارتقای توان علمی صنعت ساختمان را مدنظر قرار دهد. وی افزود:در غیر این صورت نوسانات بازار مسکن کماکان دور از ذهن نخواهد بود و تابستان امسال تورم بر صنعت ساختمان اثر می‌گذارد.