در حالي كه خبر خوش افزايش دو ميليون توماني سقف تسهيلات مسكن در سال 90 كام بسياري از متقاضيان مسكن را در طي روزهاي گذشته شيرين كرده بود اما علي رضا تابش رييس بنياد مسكن و شهرسازي در سالگرد تاسيس اين سازمان از عدم افزايش تسهيلات مسكن روستايي خبر داد . در بسته سیاستی- نظارتی سال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از 18 میلیون تومان به 20 میلیون تومان رسید. در واقع سپرده گذاران بانک مسکن می توانند پس از ابلاغ بسته جدید، وام 20 میلیون تومانی خرید مسکن را دریافت کنند. افزایش وام خرید مسکن یکی از مواردی است که نگرانی هایی را درخصوص افزایش قیمت مسکن بوجود می آورد و اینکه دوباره سیر صعودی قیمت مسکن در سال 85 تکرار شود. اما برخی از کارشناسان هم معتقدند که وام خرید مسکن، مصرف کنندگان واقعی را وارد بازار مصرف می کند به همین جهت تاثیری بر افزایش قیمت ندارد. با اين حال اظهارات روز گذشته تابش نشان داد كه روستاييان بايد همچنان با همان سقف 10 ميليون تومان در سال جاري به ساخت مسكن روستايي بپردازند . البته پرداخت وام ساخت مسكن روستايي كه از سال 85 تا سقف 5 ميليون تومان عملياتي شد، در سال 89 به 10 ميليون تومان رسيد كه با اين اوصاف در سال جاري طبق نظر شوراي عالي مسكن اين سهم همانند سال گذشته 10 ميليون تومان باقي مي‌ماند عليرضا تابش رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي در جمع خبرنگاران در اين باره گفت: "وام ساخت مسكن روستايي در سال جاري نيز همان 10 ميليون تومان است و افزايشي ندارد. به طور كلي بنياد مسكن انقلاب اسلامي دنبال افزايش سقف وام ساخت مسكن روستايي نيست به همين منظور شوراي عالي مسكن نيز هيچ قصدي براي افزايش سقف تسهيلات ساخت مسكن روستايي در سال جاري ندارد. " وي البته عدم توانايي در بازپرداخت وام هاي پرداختي به رستاييان را دليلي براي عدم رقبت بنياد مسكن براي افزايش تسهيلات روستايي ذكر مي كند. تابش افزود:" قرار بود هر سال 15 درصد به اين تسهيلات اضافه شود، ولي اين افزايش قيمت را يكسال بيش از 15 درصد داشتيم به طوري كه از سال 85 ميزان اين وام‌ از 5 ميليون تومان به10 ميليون تومان رسيده است كه البته در اين بين توان بازپرداخت روستاييان نيز بسيار مد نظر است. " تابش نرخ سود وام 10 ميليون توماني را 4 درصد و سقف اقساط آن را 5 درصد ذكر كرد و گفت:" هنوز در شوراي عالي مسكن براي افزايش يا كاهش سقف تسهيلات شهري و روستايي چيزي به ما اعلام نشده است و در مورد شهرهاي زير 25 هزار نفر ما روي 25 ميليون تومان براي ساختمان‌هاي صنعتي و 20 ميليون تومان براي ساختمان‌هاي غير صنعتي برنامه ريزي كرده‌ايم. " تابش با يادآوري اينكه در گذشته خدمات مختلفي به روستاها وارد شده است، تصريح كرد:" با وجود اين روستاييان به دليل عدم توان مالي نمي‌ توانستند خانه‌هاي خود را بازسازي كرده و البته خريد و فروش خانه نيز در روستاها محدود است، بنابراين خانه‌هاي اغلب روستائيان قديمي و با مصالح ناپايدار بوده و در مقابل حوادث دچار خسارت شديدي مي‌شدند. " 7 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای نوسازی مسکن وي با تاكيد بر عدم افزايش سقف وام نوسازی مسکن روستایی افزود: "تاکنون 7 هزار میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت برای نوسازی در اختیار روستائیان قرار گرفته است بنا به برنامه اي كه از سال 84 با نام طرح جامع بهسازی و نوسازی مسکن روستایی تهیه شده است سالانه 200 هزار واحد مسکونی درسراسر کشور نوسازی مي شوند نوسازی این واحدها از طریق تسهیلات ارزان قیمت و با گردش کار ساده ای در اختیار روستاییان قرار می گیرد تا موانع آنها برای اخذ سند برطرف شود." تابش كه طرح مسكن روستايي را به عنوان محوري ترين فعاليت بنياد مسكن مي داند اضافه كرد:" این برنامه از سال 85 عملیاتی شد و مقرر شد تاپایان سال 89 یک میلیون واحد مسکونی تسهیلات بگیرند اما تا کنون برای یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی برنامه ریزی شده است.البته در اين مدت براي یک میلیون و 188 هزار واحد مسکونی عقد قرار داد شده است که برخی از این تعداد قسط اول را هم دریافت کرده اند همچنین در 2 سال گذشته در 132 هزار واحد هم نوسازی انجام گرفته است ، 890 هزار واحد پایان کار صادر شده ، بیش از 8 هزار میلیارد ریال تسهیلات عقد قرارداد شده است که از این تعداد تاکنون حدود 7 هزار میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت به متقاضیان داده شده است." رئیس بنیاد مسکن با اشاره به اینکه تعداد تسهیلات تا چند ماه آینده به یک میلیون و 400 هزار واحد می رسانیم، گفت:" برنامه بنیاد مسکن این است که تا پایان سال با یک میلیون و 600 هزار واحد عقد قرار داد کند." تابش در ادامه توضيحات خود در مورد اقدامات انجام شده براي مسكن روستايي تصریح کرد:" تاکنون برای 556 هزار واحد مسکونی در روستاها سند مالکیت صادر شده است که از این تعداد 70 درصد واحدهای روستایی کشور را شامل می شود." وام مسكن مهر همان 20 تا 25 ميليون تومان است رئیس بنیاد مسکن درباره سقف وام مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر افزود:" وام مسکن مهر دراین شهرها هم مانند شهرهای بزرگ، 20 میلیون و 25 میلیون تومان است و هنوز راجع به افزایش سقف این وام ها تصمیمی گرفته نشده است." وی با اشاره به سهمیه سال 88 و 89 مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر گفت: "براساس این سهمیه برای 181 هزار واحد مسکن مهر عقد قرارداد شده است و برای این تعداد واحد یک هزار و 420 میلیارد تومان تسهیلات به متقاضیان داده شد." بنا به گفته وي تاكنون براي 179 هزار واحد مسكوني فونداسيون ريخته شده و نيز 147 هزار واحد مسكوني قسط اول خود را دريافت كرده‌اند و 65 هزار واحد مسكوني در مرحله سفت كاري هستند. وي در ادامه سخنان خود با اشاره به اينكه در روستاها بلند مرتبه سازي منتفي است، ادامه داد: در شهرهاي زير 25 هزار نفر نيز تاكنون بلند مرتبه سازي نداشته‌ايم و از ابتدا سياست‌ ما بر كوتاه مرتبه ساخته شدن بوده است به گونه‌اي كه مقرون به صرفه باشد. رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي با بيان اينكه پيشنهاد ما براي طرح هادي روستايي هزار ميليارد تومان بوده است، گفت: اين پيشنهاد اكنون در مجلس شوراي اسلامي بحث مي‌شود. تابش با تاكيد بر اينكه بايد روي مهاجرت معكوس به روستاها برنامه ريزي صورت گيرد، ادامه داد: بايد تمام سياست‌ها را به كار گيريم كه اين مهاجرت معكوس شكل گيرد و به همين دليل به افرادي كه قصد مهاجرت به روستاها را داشته باشند تسهيلات مي‌دهيم و از امسال قصد داريم كاري كنيم آنهايي كه توانايي مالي دارند در روستاها فعاليت كنند چرا كه يكي از راههاي نجات شهرها، گسترش روستاهاست.